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안녕하세요, 오늘은 인천 송도국제도시의 핫한 소식을 전해드리고자 합니다. 바로 ‘더샵송도프라임뷰20BL’의 무순위 청약 소식인데요, 시세 차익이 무려 3억 원 이상 기대된다고 합니다. 자세한 내용을 함께 살펴보시죠!
청약 개요 및 배경
인천 연수구 송도동에 위치한 ‘더샵송도프라임뷰20BL’ 단지는 2019년 8월 29일 최초 입주자모집공고가 이뤄졌으며, 2022년 입주가 완료되었습니다. 이번에 청약홈을 통해 공개된 무순위 청약(사후)은 해당 단지에서 2가구에 대해 진행됩니다.
청약 대상 가구 및 분양가
이번 청약에서 접수를 받는 가구는 전용면적 84㎡와 107㎡ 각각 1가구입니다.
전용 84㎡의 경우 분양가는 5억 6000만 원, 107㎡는 8억 3500만 원입니다. 다만 발코니 확장비와 추가 유상옵션비도 추가로 부담해야 한다는 점을 유의해야 합니다. 계약금은 분양가의 10%이며, 잔금은 다음달 26일까지 납부해야 합니다.
청약 조건 및 신청 방법
청약 대상자는 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)로, 청약통장 가입여부와 무관하게 신청할 수 있습니다. 그러나 다음과 같은 경우에는 신청이 제한됩니다:
- 동 주택에 당첨돼 계약을 체결했거나 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 경우
- 동 주택에 당첨됐으나 계약을 체결하지 않은 경우
- 부적격 당첨자로서 그 제한기간 중에 있는 경우
- 공급질서교란자로서 그 제한기간 중에 있는 경우
청약 접수는 이달 9일 진행되며, 당첨자는 12일 발표됩니다.
시세 차익 기대
이번 무순위 청약의 분양가는 최근 실거래가보다 3억 원 가량 낮은 수준입니다. 이는 시세 차익을 기대할 수 있는 좋은 기회임을 의미합니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이 단지의 전용 84㎡와 107㎡는 올 4월 각각 9억 7500만 원과 11억 5000만 원에 거래되었습니다. 따라서 분양가 대비 상당한 시세 차익을 기대할 수 있습니다.
전세 및 전매 가능성
전세의 경우, 전용 84㎡는 올 5월 4억 4000만~4억 6000만 원에, 전용 107㎡는 올 4월 5억 3000만~5억 4000만 원에 계약이 체결되었습니다.
또한, 전매도 가능하지만 소유권이전등기가 완료되어야 합니다. 이는 투자자들에게 매력적인 요소로 작용할 것입니다.
결론
이번 ‘더샵송도프라임뷰20BL’ 무순위 청약은 시세 차익을 기대할 수 있는 좋은 기회입니다. 청약 조건을 충족하는 분들은 이번 기회를 놓치지 마시고, 청약 접수일인 9일에 꼭 신청하시길 바랍니다. 앞으로도 부동산 관련 유익한 정보로 찾아뵙겠습니다. 감사합니다!
이상으로 인천 송도의 ‘더샵송도프라임뷰20BL’ 무순위 청약에 대한 소식을 전해드렸습니다.